2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，我国房地产指数体系、我国物业服务指数体系承办的“2023我国房地产大数据年会暨2024我国房地产市场趋势陈述会”在北京隆重召开。上海外滩科浦工程办理有限公司在管的长宁来福士广场项目凭仗厚实的服务功底荣获“2023上海市物业服务标杆项目”奖项。

  上海外滩科浦工程办理有限公司建立于2004年，是一家专业的设备设备运维办理公司。公司依据高效、立异的办理体系和运营形式，运用自主研制的POMS渠道，供给产出高效且体会可量化的设备设备正常运转与保护办理服务。外滩设备以“数字化”运维在同类品牌中锋芒毕露，侧重展现企业为现代化都市的设备设备体系供给才智化服务。

  长宁来福士广场坐落上海中山公园商圈中心，总修建面积逾36万平方米、由甲级作业楼、大型购物中心和前史保存修建组成的共同魅力，打造了集寓居和作业于一体的全新“乐活”理念。T1与T2作业楼荣获美国绿色修建委员会LEED金奖级预认证，T3作业楼已获美国绿色修建委员会LEED银奖级认证。现代科技修建、可继续规划理念与绿色景象相交融，创立充满了许多生机与创意的作业环境，标志中山公园商务新高度。

  以工程运维办理为中心，将设备设备运维作业进行了细化拆分，梳理出400多项设备设备运维作业，包括现场运维作业的方方面面。使现场运维作业到达最优的生态化平衡，保证满意业主工程类的各类需要和要求，为业主及租户供给更经济、更安全、可点评、可量化的运转与保护办理服务。

  在业主的支持下，外滩设备逐渐推进5S要点机房标准化办理。咱们对机房现场进行区域区分，粘贴办理职责牌、应急预案、给排水体系图和工程设备标识运用标准等。优化了机房内设备和东西的布局，将区分区域的整理、清洁落实到人，并建立监督查看小组，促进现场5S办理构成闭环。外滩设备为全力打造标准化、标准化的“标杆机房”而斗争。

  商办物业工程的修理及时率关于项目的成功和客户的满意度至关重要。经过才智化渠道标准对设备设备接报修、修理作业的办理，保证作业楼和商场区域内报修受理、处理及回访等进程的操控，保证设备设备修理作业及时、高效的完结。个人会运用了才智化工单办理渠道，到达运维工单完结率99%、及时率95%和工单自检率100%。

  匠人匠心：作为以工程运维为中心技术，培育每一位职工成为具有匠人匠心精力的技工。各个岗位职工一步一个脚印踏踏实实的完结每一件作业，以工匠精力服务于本项目，让业主在设备机房常看常新，并感到安心、安全。

  同生共长：一向据守着客户，公司与职工同生共长的理念，客户给与咱们时机，咱们供给给客户最优质的服务；职工使咱们最大的财富，咱们供给给职工最宽广的舞台。

  契约精力：不论是社会，企业仍是个人都需要以诚信为本，因而契约精力是外滩设备一向据守的理念，协作的根底是两边达到的契约合同，而咱们将依据合同需求实在履行合同责任，为托付方供给优质的服务。

  外滩设备致力于为客户供给优质的物业工程服务，办理的业态包括公共修建、超高层修建、商业作业、商务园区和工业修建。凭仗丰厚的大型商业综合体全流程的物业工程办理的完好经历，总结出了商办物业工程全流程办理解决方案，使客户的运营本钱不再居高不下，使设备设备运维不再仅仅感知困难的运转和修理。

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